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糊涂账:中国究竟有多少房子

   新浪网日前发表“泽平宏观”的文章说,独立经济学家马光远近日表示:他在研究中国房地产问题时,最头痛的就是根本没有多少可靠的数据能够应用。多年来他一直呼吁中国进行一次真正的住房普查,搞清楚中国究竟有多少房子,搞清楚每个城市究竟有多少房子。如果一直是一笔糊涂账,成为一个秘密,房子的稀缺会成为炒作的工具,房价的暴涨就会成为常态,房地产的健康发展就会成为一句空话。文章说,事实上,不仅是“中国有多少房子”的问题,住房空置率也一直备受关注。目前没有太权威的数据,但有一些零散的研究统计结果,还是值得参考的,比如:中国家庭金融调查与研究中心在2014年发布的调研报告表明,2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4% ,已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民曾在2015年春会期间表示,中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积高达10亿平方米。腾讯与《中国房地产报》等机构联合发布的《20155月全国城市住房市场调查报告》显示,中国主要城市的住房空置率整体水平在22%26%之间。